日神パレステージ根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分

  • 1992年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
600万円
36.4万円/㎡
相場
627万円
38.1万円/㎡
269
508
747
986
AI査定結果
推定相場価格
627万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
508万円〜747万円
30.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
日神パレステージ根岸
600万円（36.4万円/㎡）/ 4階 / 16.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/03600万円36.4万円4階 16.47㎡ 1R-
2026/03/19750万円44.3万円3階 16.92㎡ 1K-
2025/10/04490万円29.8万円1階 16.47㎡ 1K東
2025/09/22510万円31.0万円1階 16.47㎡ 1K東
2025/09/08550万円33.4万円1階 16.47㎡ 1K東
2025/06/19400万円24.3万円1階 16.47㎡ 1K-
2024/12/25450万円26.6万円2階 16.92㎡ 1K南
2024/09/30449万円27.3万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/09/25450万円27.3万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/09/08455万円27.6万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/08/20460万円27.9万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/07/29470万円28.5万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/07/20475万円28.8万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/07/14480万円29.1万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/07/07499万円30.3万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/06/29810万円47.9万円3階 16.92㎡ 1K東
2024/06/25520万円31.6万円2階 16.47㎡ 1K北東
2024/04/13500万円30.4万円2階 16.47㎡ 1K-
2024/04/04580万円35.2万円2階 16.47㎡ 1K-
2024/03/30600万円36.4万円2階 16.47㎡ 1K-
2024/01/20480万円28.4万円2階 16.92㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
日神パレステージ根岸
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅20分 600万円36.4万円16.47㎡1R4階 / 5階建 -1992年22戸RC
2024/06/02フレンドポート磯子第2
横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン蒔田駅14分 500万円30.2万円16.58㎡1R1階 / 4階建 南1989年22戸RC
2026/03/26根岸公園ダイカンプラザシティ
横浜市磯子区坂下町
根岸駅12分 508万円30.8万円16.52㎡1R3階 / 6階建 -1990年42戸RC
2026/04/10メゾン・ド・オルネ
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅12分 600万円44.2万円13.56㎡1R1階 / 4階建 -1987年34戸RC
2026/04/11クリオ根岸弐番館
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 710万円43.1万円16.47㎡1R2階 / 4階建 -1991年59戸RC
2025/02/07プチシャンプル磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 750万円45.4万円16.52㎡1K6階 / 6階建 南東1992年23戸RC
2025/10/03エヴェナール横浜・根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅7分 500万円30.4万円16.47㎡1R6階 / 6階建 南東1991年41戸RC
2026/04/01TOP磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅10分 550万円34.3万円16.02㎡1R4階 / 6階建 西1988年53戸RC
2025/12/02ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 470万円28.2万円16.64㎡1R4階 / 7階建 北西1992年67戸SRC
2026/04/01トップ磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 550万円34.3万円16.03㎡1R4階 / 6階建 南西1988年53戸RC
2025/04/18ウィンベルソロ磯子第1
横浜市磯子区森二丁目
磯子駅7分 600万円29.3万円20.48㎡1K2階 / 4階建 西1990年20戸RC
2026/02/10ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 520万円29.9万円17.4㎡1K4階 / 11階建 -1989年55戸SRC
2026/04/14ビッグヴァン磯子ステイツ
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅3分 650万円39.9万円16.28㎡1R4階 / 5階建 南西1989年41戸RC
2026/03/15グローリア初穂磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅5分 480万円29.5万円16.25㎡1R3階 / 4階建 南東1988年41戸RC
2025/03/20ハートランド磯子
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 780万円38.1万円20.45㎡1K3階 / 6階建 東1990年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市磯子区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市磯子区
36.5万円/㎡
前年比+9.8%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
交通京浜東北線根岸駅徒歩20分
築年月1992年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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